Seniorikeskuksessa on runsaat 200 vuokrattavaa palveluasuntoa ja sairaalaan tulee paikka yli 200 potilaalle. Palvelutalon kiinteistön omistaa Ruissalo Säätiö ja sairaalan kiinteistön rakennuttamisesta ovat vastanneet säätiö ja kaupunki yhdessä Public Private Partnership (PPP) -mallin mukaisesti. Yhdessä rakennukset muodostavat todennäköisesti erään Suomen suurimmista vanhustenhuollon kokonaisuuksista. Punaisesta tiilestä muurattuun julkisivuun on käytetty sekä sileää tiiltä että muotoiltua holkkatiiltä antamaan pinnalle elävyyttä. Yhteensä rakennuskokonaisuuteen on muurattu noin 80 000 tiiltä. Palvelutalon sisäpihalla suuri yhtenäinen seinäpinta on tehty kokonaan muototiilestä, mikä saa seinän ilmeen muuttumaan auringon suunnan ja päivän kulun mukaan.
Ihmisen kokoinen rakennus
Suuren rakennuksen sairaalaosa on osuvasti nimetty Kaskenlinnaksi. Bruttokerrosalaa tiilikokonaisuudessa on 34 000 m² ja pelkästään palvelutalon sisällä on yhteensä lähes puolitoista kilometriä esteettömästi kuljettavaa käytävätilaa neljässä kerroksessa. Suuri massa on sopeutettu ihmisen mittakaavaan.
Ympäristöön sulautuva ulkonäkö
Rakennukselle ei haluttu ultramodernia ilmettä toisaalta ympäröivän vanhan rakennuskannan vuoksi ja toisaalta rakennuttajan toiveesta. Silti aulatiloihin tehtiin kahden kerroksen korkuiset lasiseinät luomaan julkisempaa ja valoisampaa ilmettä. Palvelutalon pääsisäänkäynnin yläpuolella olevaan suureen kellotauluun rakennuttaja halusi jotain samaa kuin vanhoissa kirkoissa.
Kodin tuntua
Palvelutalon avarista tiloista laitosmaisuus on saatu melko hyvin pois, ja asukkaat ovat mieltäneet sen paremminkin hotelliksi. Sairaalan puolelleon suunniteltu kappeli ja ulkopuolelle kivi- ja havupuutarha hiljentymistä varten. Kun rakennetaan julkista sairaalaa tai vanhusten asuntoja, kompromisseja pitää tehdä. Etenkin palvelutalosta turhat lasiseinät ja ovet on jätetty pois ja aulatiloista saatu avarampia. Suunnittelussa on huomioitu myös se, että pitkäaikaissairaala on monen viimeinen koti. Potilashuoneiden ikkunat ovat kookkaita ja sijaitsevat matalalla, jotta sängystä on mahdollisimman hyvä näkymä ulos kukkivista puista istutettuun puutarhaan.